ベラジオ京都西大路

  • 京都府京都市下京区西七条南衣田町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,850万円
68.5万円/㎡
相場
1,928万円
71.4万円/㎡
1,573
1,810
2,046
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,046万円
67.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベラジオ京都西大路
1,850万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 26.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,850万円68.5万円4階 26.99㎡ 1K西
2025/06/281,760万円65.2万円6階 26.99㎡ 1K西
2024/11/131,760万円65.2万円5階 26.99㎡ 1K-
2024/08/091,780万円69.7万円8階 25.54㎡ 1K西
2024/03/221,690万円66.2万円6階 25.51㎡ 1K西
2023/12/261,800万円70.6万円6階 25.51㎡ 1K西
2023/08/261,690万円66.2万円6階 25.54㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,850万円68.5万円26.99㎡1K4階 / 9階建 西2015年24戸RC
2025/11/22ベラジオ京都七条ウエスト
京都市下京区西七条北月読町
西大路駅15分 2,300万円76.1万円30.24㎡1DK2階 / 6階建 東2019年38戸RC
2023/12/26ベラジオ西大路五条
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅11分 2,140万円75.1万円28.5㎡1DK3階 / 7階建 南2020年33戸RC
2025/11/09アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,700万円74.3万円22.87㎡1K6階 / 9階建 東2017年49戸RC
2025/11/25サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,730万円67.1万円25.79㎡1K2階 / 7階建 -2016年73戸RC
2025/11/22ベラジオ京都西大路II
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅8分 2,280万円67.7万円33.66㎡1DK3階 / 9階建 西2018年27戸RC
2025/02/27プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 2,180万円73.1万円29.82㎡1SLDK2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2024/02/14レグゼスタ京都駅西
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 1,510万円56.2万円26.89㎡1K2階 / 9階建 東2014年33戸RC
2023/11/04ベラジオ四条大宮3
京都市下京区佐竹町
大宮駅3分 2,000万円79.9万円25.02㎡1K2階 / 7階建 西2012年29戸RC
2023/12/26プレサンス京都四条大宮
京都市下京区上五条町
大宮駅8分 1,550万円65.6万円23.62㎡1K4階 / 7階建 西2014年46戸RC
2025/11/24スワンズ京都五条大宮
京都市下京区堀之上町
丹波口駅9分 1,550万円58.2万円26.64㎡1K2階 / 7階建 -2010年44戸RC
2025/05/26プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2025/09/22レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,710万円67.9万円25.18㎡1K5階 / 5階建 南2015年34戸RC
2024/07/03プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
烏丸駅5分 1,890万円70.3万円26.87㎡1K1階 / 5階建 東2013年28戸RC
2025/07/09スワンズ京都七条リベルタ
京都市下京区上之町
京都駅11分 1,600万円74.1万円21.6㎡1K6階 / 7階建 -2013年49戸RC
2023/10/27レジデンス京都ミッドシティ
京都市下京区坊門中之町
京都駅10分 1,600万円62.5万円25.6㎡1R2階 / 6階建 南2012年46戸RC
2025/08/11アドバンス京都烏丸グルーブ
京都市下京区万里小路町
四条駅6分 2,030万円80.1万円25.34㎡1K3階 / 5階建 東2010年28戸RC
2024/01/22アドバンス京都ソナーレ
京都市下京区南夷町
京都駅8分 1,500万円61.3万円24.45㎡1K3階 / 7階建 -2015年47戸RC
2023/12/26ベラジオ京都鴨川
京都市下京区材木町
清水五条駅4分 2,260万円71.3万円31.69㎡1K1階 / 4階建 南西2010年25戸RC
2024/03/18カーサ木屋町
京都市下京区材木町
清水五条駅4分 2,260万円71.3万円31.69㎡1K1階 / 4階建 南西2010年20戸RC
2024/08/19ベラジオ京都駅東II
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC
2024/08/18ベラジオ京都駅東
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%下落、京都市下京区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は京都市下京区の平均と比較して19.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
67.8万円/㎡
前年比-6.7%
京都市下京区
57.2万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名ベラジオ京都西大路
所在地京都府京都市下京区西七条南衣田町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩8分
築年月2015年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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